2019宅基地土地确权,宅基地确权方案

宅基地证和确权证有什么区别

1、宅基地确权和宅基地证的区别如下：定义不同，宅基地确权证是对某一范围地皮认定的证书。宅基地是对某一房基所占地皮的面积。使用不同，宅基地为公有，但管理和使用权归个人，可自用和向本集体范围内人员转让。

2、法律主观：宅基地证是确权吗宅基地确权确权是按土地实地测量面积。

3、农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地，包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地，不得遗漏。

4、土地的发证机关也不一样：宅基地确权的证件由乡镇土地管理部门确认，房屋产权确权的房产证的地至少县级及其以上的国家土地局来核发的。所有人的权利不同：宅基地的使用权归农民，所有权归集体经济组织所有即国家所有。

老宅基地能确权吗

1、法律主观：户口不在村里不能确权宅基地。法律规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

2、在所有手续都全的情况下，老宅基地政府会按照法律规定给予确权。宅基地存在归属争议和手续不全的宅基地这种情况是暂时不予确权。

3、属于“历史建成”的宅基地，允许只登记宅基地使用权。