青海宅基地使用权有啥政策,青海宅基地面积标准

青海省2019年农村宅基地自愿退出有补贴吗

法律分析：自愿放弃农村宅基地国家是有补偿的，国家允许农村村民放弃农村宅基地，并且国家收回的的国家会给予放弃者适当的补偿。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

农民可以选择退出宅基地三十年，村集体按年给予补偿，补偿金额由农民和村集体协商确定，基本上在6000—10000元左右一年。还有一种方式就是永久退出宅基地，村集体给予一次性补偿，这笔补偿款最低也在10万以上了。

自愿退出农村宅基地补偿标准如下：按年补偿。

国家规定，自愿退出宅基地的农户可以得到国家发放的补偿款，补偿款金额的高低根据宅基地的详细面积和房屋评价报告、国家补贴规范以及当地的经济水平而定，因此地域不同，农户宅基地的占地面积不同，农户所获得的补贴金额也有差异。

2021年农村宅基地的最新政策

1、安徽农村宅基地最新政策于2021年正式出台，并在全省范围内逐步推行。该政策规定：农村宅基地所有权归集体所有，农户只能拥有使用权；宅基地可以进行承包经营权、土地经营权、农村集体经济组织财产共同所有制等方面的改革。

2、年宅基地确权新政策：非农村户口不能建房；对宅基地超出的面积进行征税；宅基地有偿退出；不得超出两条“红线”；不得违反“一户一宅”；非本村的村民不能购买宅基地。

3、国家已经明确规定：农村居民一户只能拥有一处宅基地，且宅基地面积不得超过省、直辖市、自治区规定的面积标准。不能不合标准。

4、严格落实农村宅基地“一户一宅”制度，农村村民一户只能拥有一处宅基地。户是指公安部门颁发的户口簿所登记的全部家庭成员，一本户口簿中所登记的全部家庭成员为一户。