东莞市宅基地遍地超高,东莞宅基地多少钱一平

东莞:三限房购买人可按总价的50%出资购买房屋50%产权

1、购买人按总价的50%出资购买50%产权，另50%产权由代持机构持有，代持机构为（东莞实业投资控股集团有限公司或其下属全资公司作为代持机构）。

2、承购人按总价的50%出资购买50%产权，另50%产权由代持机构持有。购买“三限房”享有与普通商品住房同等的教育、医疗、户政、养老、住房公积金等公共服务权益。

3、三限房“限套型、限房价、限销售对象”的属性使得购买者只能是真正的刚需人群，这有效杜绝了炒房资本的流入，保证了房屋的价格处于合理水平。

东莞自建房审批时间

1、在农村里，这几年来多了一些新房子，人们的生活水平提高后，第一做的就是改善居住环境，建造房屋需要进行批文审批。

2、各设计单位在受理农民安居房设计方案及施工图纸设计时，必须严格执行以上两点要求开展设计；各施工图审查机构在受理农民安居房施工图纸审查时，必须严格执行以上两点要求进行审查。

3、两年时间内。自建房的时候必须要符合相应的规定，而且在动工建设之前需要提出申请，等到申请通过之后才可以开工建设。在审批通过之后，必须要确保两年时间内完成建设，而且建设的房屋必须和规划相一致。

4、农村自建房申请需要多久？村民小组：符合宅基地申请条件的农户，向所在村民小组填写建房申请表，同时提供相关资料。村民小组收到申请后，应于5日内将申请建房情况在本村民小组范围内公示，公示时间为5日。

5、年下半年。一般都是在2022年下半年开始批，因为人们自建房大都在春夏季。所以就提前申请。审批时间也是顺应该时间。只要是工作日随时可以审批。